1、考物业经理上岗证需要具备的条件如下：1.本人为物业从业人员，并且有相关从业证明。

2、2.具有大专或者以上学历。

【资料图】

3、准备的材料：报名时携带上述相关证明和本人身份证，身份证复印件2份，1寸彩色照片4张。

4、岗位优势：1.您在房地产行业的知识和技能将会得到大幅度提高，对您今后的事业发展很有帮助。

5、2.物业经理的日常工作丰富且多样，没有哪*会觉得无聊。

6、3.您在帮助客户打理的，是他们*有价值的资产之一，工作出色的话，会有优越的私人回报。

7、4.相对于房产经纪人，您可以享受到相对固定的工作时间，标准工作时间为周一至周五早9点至下午5点。

8、岗位不足：负面情绪——由于需要处理一系列消极问题，比如定期催收租金，在必要的时候驱逐租客等，处理这些任务通常会为物业经理本人带来些负面情绪，特别是对于心态相对消极的人来说，或许会影响心情。

9、救火队员——您会经常需要协调、处理房东和租客间的纠纷，还有一系列突发状况，对于承受力弱的人来说，这或许会带来压力。

10、行业内也把物业经理亲切的称为“灭火队员”。

11、扩展资料物业经理所需要具背的能力：一.专注细节作为一名物业经理，您首先要很注重细节。

12、注重细节才能保证您的工作时刻符合当地政府的相关政策法规要求，同时，也能让客户放心地将物业交由您打理。

13、在管理物业方面，注重细节也体现了您服务的专业程度。

14、二.高效组织工作的能力同时管理一众物业，处理房东和租客的关系，您需要很强的组织工作能力。

15、在每天的工作中，您需要灵活协调并完成多项任务，处理应急事件和解决纠纷。

16、与此同时，您还需要完成常规的物业检查，租金支付，到期续约，和简单财务报告等一系列既定日程。

17、三.不断学习专业知识您管理的或许是客户*重要的资产，要取得客户的长期信任，您需要成为物业管理领域的专家，时刻掌握*行业规范，发展前景以及行业动态。

18、从而给予客户*专业，*可靠的指导。

19、四.沟通能力您需要具备很强的与人沟通的能力。

20、物业经理需要与房东，租客以及物业维护人员等进行清晰，明确的沟通。

21、保证所有既定任务和突发状况都能顺利，有效的得到解决。

22、五.谈判协调能力需要在房东和租客之间进行沟通，谈判。

23、举例来说，租客会希望物业中的物品都处于*状态，而房东常会拒绝非必要开销。

24、在这个过程中，您的谈判协调能力关系到是否双方都能获得满意。

25、六.处理人际关系的能力想成为一名出色的物业经理，您需要和不同类型的人打交道。

26、而出色的人际沟通能力对于和客户、租客、维修维护人员的关系维护都是至关重要的。

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